오늘부터 은행 대출한도 4.9% 줄어든다… 스트레스 DSR 적용

" 주택담보대출 한도 감소! '스트레스 DSR' 시행, 가계부채 증가 억제? "

" 2024년 가계부채 관리 새로워진다! 스트레스 DSR의 영향과 대응 전략 "

 

 

 

 

오늘부터(26일) 적용되는 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)'에 따라 주요 시중은행에서는 주택담보대출액이 감소하게 됩니다. 이는 연 소득에 따라 대출 한도가 조정되며, 정부는 가계대출 증가를 제동하기 위한 조치로 '스트레스 DSR'의 적용 강도를 단계적으로 높이고 적용 대상을 확대할 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

이번 스트레스 DSR은 기존 DSR 규제에 스트레스(가산) 금리 1.5%를 더하는 방식으로 진행됩니다. 현재는 0.38%의 스트레스 금리가 은행권의 주택담보대출에 적용되고, 이후 하반기에는 0.75%로, 내년에는 1.5%로 적용될 예정입니다. 이로 인해 대출 한도가 감소하게 되어 변동형, 혼합형, 주기형 대출에 따라 상반기에는 약 2~4%의 감소가 예상되고, 연 소득 1억원인 경우 내년에 최대 1억원까지 대출액이 감소할 것으로 전망됩니다.

 

 

 

또한, 당국은 스트레스 금리 적용을 단계적으로 상향하고, 대상도 확대할 계획이며, 이에 따라 만기 5년 미만, 1억원 초과 은행권 신용대출에도 적용될 예정입니다. 내년에는 전 금융권의 모든 대출에 100% 가산금리를 적용할 방침이고, 이는 가계부채를 관리하고 정부 정책의 효과를 강화하기 위한 조치로 이해됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

스트레스 DSR의 적용으로 주택담보대출 한도의 감소가 예상되며, 이는 가계부채의 관리 효과를 기대할 수 있습니다. 은행과 제2금융권을 포함한 모든 대출에 대한 적용이 예고되어, 이로 인한 영향 및 정부의 관리 정책에 대한 지속적인 모니터링이 필요할 것입니다. 이와 함께 금리 인하 기대와 대출 수요 증가 등에 대한 엄정한 관리 방침이 당국에서 강조되었습니다.